Tervezés

Szüksége van egy építészre?

Pin
Send
Share
Send
Send


Nem mindig építészeket használunk felújításokhoz. Helyesen vagy tévesen "Fókuszáljon az építészekkel kapcsolatos 4 ötletre ...

"A ház vagy lakás felújítása szempontjából ma az embereknek két igazi aggodalma van, elmagyarázza Gerard, építész: optimalizálja a négyzetmétereket természetesen, de mindenekelőtt megőrzi értékét egy olyan örökséghez, amely, ha a művek a szabályok nem teszik meg, nagy sebességgel leértékelődhetnek. " Különösen a Grenelle-t követően, amely a célok egyértelművé tétele esetén, legalábbis pontatlan marad a megvalósításához szükséges eszközökkel. Ez az, ahol egy építész használata vagy sem fontos: a szakember szemében, a közös halandókban hiányzó gyakorlati és technikai ismeretek, amelyek élőhelye nem a szakterület. Íme négy ötlet az építészekről, hogy közelebbről megvizsgálják.

1. félreértés: az építész csak terveket készít

Az építész az ügyfelek kívánságainak alakításán túlmenően mindent megtesz, az építési engedély megszerzésétől a munkálatok kezeléséig. Nem beszélve a figyelmeztetésekről a fogantatás idején. Például a kötetek létrehozásához. Míg az utóbbi konstrukciókban viszonylag könnyű megkülönböztetni a teherhordó falakat és a válaszfalakat, ez nem így van a régi házakban, ahol a terhelés eloszlása ​​bonyolultabb. Az építész használata minden beavatkozás előtt elengedhetetlen. Különösen azért, mert az Ön felelőssége, mint egy olyan fejlesztő, aki részt vesz, és nem a vállalaté. Csak egy építész véleménye szabadít fel téged ebből a felelősségből.

Készítse el színét és deco szimulációját

Tesztelje és keresse meg színeit online szimulációval

Számítsa ki a szükséges festékmennyiséget

Minden gyakorlati eszközünk

2. ötlet: egy építész eredetit akar készíteni

A nagy hírű csillagoktól távol, akik a közvéleményben „saját maguknak teszik”, és főként az ingatlanprojektek vagy az állami megrendelések művészetét gyakorolják, elsősorban az építész. meghallgassák az ügyfeleit, és minden érdeklődését kielégíti. Számára a ház felújítása vagy bővítése lehetőséget nyújt a gyakorlatba való átültetésre és a szakértelem értékelésére. "Minél jobban kötődnek a specifikációk, annál jobban szeretem a munkát egy projekten," elismeri Emmanuel, DPLG építész, aki a fenntartható felújításra szakosodott. Ami a legtöbb kollégáját illeti, ez az, amikor egy ügyfél azt mondja neki: "van a nyakad a nyakán", hogy elkezd rémálom!

3. félreértés: egy építész túl drága

Az építész (átruházható díjak) a munka összegének 8–15% -át terheli. Túlzott, ha nem csak a tervek megtervezését támogatja, hanem a felszólalók kutatását, valamint a tarifákkal kapcsolatos tárgyalásokat a vállalatokkal, nem is beszélve a professzionális megjelenésről, amelyet a munka jó előrehaladásával fog viselni, ha aláírja vele egy projektmenedzsment szerződést? Anyagi ismeretei lehetővé teszik számára, hogy az innováció kedvezőtlen, és tisztában van a beszállítók üzleti lehetőségeivel. Nem is beszélve egy jól megalapozott építész helyi kapcsolatairól. Ismeri a városházán lévő társakat, amelyek hasznosak lehetnek a helyzet feloldásához vagy az eljárás felgyorsításához.

4. tévhit: az építész nem nyújt garanciát

Ez rossz. Szabályozzák az építészek által az építészek sorrendjében regisztrált építész feladatait. Kötelezően biztosítani kell a rendellenességek és a gyenge kivitelezés, a harmadik személynek okozott kár és a szakmai felelősséggel járó cselekmények ellen.

Ismeri a 170 m2-es küszöböt

Az új, 170 m2-nél nagyobb építésznek hívnia kell. Ez a törvény a felújítási munkákra vonatkozik, ha a projekt több mint 170 m2-re növeli a területet. Ha például 154 m2-es, és 18 m2-es tetőtérrel szeretne építeni, az egész 172 m2 lesz.

Pin
Send
Share
Send
Send