Tervezés

A ház építése: az 5 kulcspont

Pin
Send
Share
Send
Send


A ház építése: az 5 kulcspont

iStockphoto

Építsen házat a francia többség álma. De az álom gyorsan válhat rémálmává. A ház építése megmarad egy projekt, amely felfelé vizsgál : építési költségvetés, egyéb költségek, földválasztás, anyagok ... Itt van a stratégiák végrehajtására hogy elkerülje a legtöbb problémát, amely a hónapok során előfordulhat.

előtt elkezdi építeni a házátbe kell tartanod néhány szabályt, és kérdezned kell magad. Melyek a munka költségei? hogyan válassza ki a megfelelő földet ? Milyen anyagokat kell előnyben részesíteni? Mely szakemberek hívják? A Côté Maison segíti Önt és segít megteszi a helyes döntéseket a jövőbeni otthonában.

Olvassa el> Új ház, zöld és fenntartható

1. Készítse elő a ház építésének költségvetését

Értékelje a költségvetéstnem csak egy föld és egy ház árát adja hozzá, hanem az is járulékos költségeket amit nem azonnal gondolunk. A döntés meghozatala előtt leltárt kell készíteni. Ez időbe telik, különösen akkor, ha a bankárjához (és természetesen a versenytársaihoz is megy) finanszírozási tervet és ismeri a boríték tartalmát.

Ezután jön az összeg megoszlása ​​a tételek szerint: a föld ára, a ház, de más, nehezen tömöríthető költségek is. És ott gyorsan megérted a beállítási változósajnos az álmod tárgya: a ház (a felszín, a szobák száma, befejezése, felszerelése stb.).

Olvassa el> Az ideális ház építése 10 pontban

iStock

Ingatlanhitelekkel kapcsolatos költségek

A fájl költségei. A fő hitelösszeg 1–1,5% -át teszik ki, és tárgyalhatóak. 20-50% -os kedvezmények lehetségesek.

Időközi kamat. Ahogy kinyitja az ingatlanhiteleket, kamatot kell fizetnie ezekért az összegekért, amíg otthonát nem szállítjuk. Kifizetések, amelyek hozzáadódnak az aktuális bérleti díjhoz. Az építő hívási ütemezésével kérje bankárját, hogy becsülje meg az ideiglenes kamatot ... és folytassa tárgyalását vele.

Olvassa el a> Házirendek bővítésének vagy építésének szabályait

Terepi díjak

A geológiai tanulmány. Ajánlott, ha kétség merül fel az altalaj stabilitásával vagy természetével kapcsolatban (lásd a 2. pontot: „Találjon földet”). A művelet költsége: 800 és 2000 euró között.

Az ingatlanügynökség megbízása. Leggyakrabban a csomag ára tartalmazza, és az eladó fizeti. Mindenesetre megerősítette az első kapcsolatfelvételt.

Közjegyzői díjak. Ezeket osztalékokra és regisztrációs díjakra osztják. Egy „átlagos” földvásárlás ára körülbelül 8% -ot vesz igénybe.

Az életképesség megőrzése. Olyan, mint a "földdarab" a különböző szolgáltatásokhoz: villamos energia, gáz, víz, higiénia, telefonhálózatok ... Egy alosztályban ezeket a költségeket szinte mindig az értékesített földár tartalmazza. kiszolgált. A "diffúz" (izolált) telek esetében az árak a földterület és a csatlakoztatandó berendezés közötti távolságtól függenek.

A határ. A diffúzban elengedhetetlen. Általában költsége az eladó felelőssége, de nem mindig. Tisztázza és szükség esetén kérjen szakértői felméréstől egy becslést.

A házhoz kapcsolódó költségek

Az építési engedély. Az eljárás ingyenes, de az építész által készített fájl (kötelezően 150 m2-nél nagyobb, 2017. március 1-jétől) nem. A díjak ingyenesek. Ennek 1200 és 5000 euró között kell lennie.

Kárbiztosítás. Kötelező, és tulajdonosként feliratkoznia kell. Ez drága (a ház árának 2-3% -a), de garantálja a visszatérítést és a károk helyreállítását, amelyek a munkák fogadását követően (az építkezés hivatalos vége) következhetnek be anélkül, hogy az igazságszolgáltatásra várnának. Figyelem, nem fedi le a telephely nem teljesítésének kockázatát a vállalkozó meghibásodása esetén. Ne habozzon konzultálni több biztosítóval, hogy megtalálja a legjobb árat.

Közúti díjak, hálózatok és forgalmazás. Az életképességen túlmenően aggódnak, hogy mi történik a föld határai és az otthonod között. Az épület csatlakoztatása villamos energiához, vízhez, szennyvízelvezetéshez, gyűjtéshez, esővíz kiürítéséhez, a bejárat és a garázs hozzáférési útjairól. A gyártók által általánosan elfelejtett kiadások a katalógusukban szereplő árakon. Ebben az esetben kérjen ajánlatot egy digger-től.

Kis alapvető költségek. A vízmérők, a gáz, a telefonvonal, az EDF-házat az elektromos panelhez csatlakoztató kábel beszerelése és az Erdf-nek (kb. 12 euró TTC / méter) kell történnie. Ha a hossza meghaladja a 30 métert, a gyártó megteheti. Kérdezd meg az árát.

A befejezések. Gondolj bele most. A festékek, a helyiségek padlóburkolatai, a bútorok és a konyhai felszerelések ... gyakran nem szerepelnek a hirdetett arányokban, vagy ha igen, ritkán felelnek meg a csúcsminőségnek. Ha speciális termékeket szeretne (pl. Parketta), akkor további költségek kerülnek felszámolásra.

Különböző adók

A csatlakozási díj a csatornába. Néhány száz eurót képvisel. A városháza megmondja az összeget.

A helyi berendezések adója (TLE). Ez a ház teljes felületének (a Shon, a nettó felület), a kapott hitelek és az önkormányzat által alkalmazott kamatláb alapján kerül kiszámításra. Két részletben kerül kifizetésre: az első félidő, tizennyolc hónappal az építési engedély megszerzése után; a második felében, tizennyolc hónappal később. A DDE kiszámíthatja az Ön számára. A TLE átlagosan 1200-tól 2000 euróig terjed. Gyakran szükség van a Caue-adó (építészeti, városi tervezés és környezetvédelmi tanács) hozzáadására, valamint a TDENS-re (érzékeny természeti területek adókulcsa), amelyek 200-300 eurót tesznek ki.

Előre nem látható kiadások ház építésekor

Utolsó tipp: tervezett biztonsági matracot (a költségvetés 8–15% -a) váratlan kiadásokra. Ha szerencséje van, hogy nem kell használni, akkor egy kis fészektojás lesz a munkád végén.

2. Keresse meg a megfelelő földet a ház építéséhez

A választás nagymértékben meghatározza a művelet sikerét. Bármi legyen is a stílus, amit álmodsz, meg kell tenned az okát: a terep jellege, a csomag konfigurációja és a kapcsolódó adminisztratív korlátok meghatározzák az építmény külső megjelenését.

Olvassa el>> Építése a földön: mennyi ideig kell benyújtania az építési engedélyt?

Hogyan válasszuk ki a földet otthonodnak?

Figyelembe kell vennie a üzletek, tömegközlekedés közelében, közúti hálózatok, iskolák stb. Sajnos ezek a létesítmények nagyban növelik a föld árát. Tájolás és expozíció is fontos. A termikus szabályozás magában foglalja a holnapi házak tervezésében a bioklimatikus szempontot, és a félreérthető terep megszerzéséhez az építésznek vagy építőnek csodát kell tennie, hogy elérje a BBC teljesítményét. Nyilvánvalóan a költségekre gyakorolt ​​hatás. A földterületnek két típusa van: felosztás és diffúz (izolált).

Az első előnyei : garanciák a szervizeléshez (kapcsolat a vízzel, villamos energiával stb.) és kivitelezhetőségre. Hátrányok: az alosztályra jellemző korlátok hozzáadódnak a helyi urbanizációhoz (PLU). Ily módon a háznak nemcsak a szabványoknak kell megfelelnie építészeti terv (konstruktív elv, anyagok, tetőfedés ...), hanem a specifikációt leíró előírások is kollektív életkörülmények (az ültetvények jellege, a postafiók stílusa ...).

Egy elszigetelt földterület eszköze: nagyobb szabadság. De ami kockázatot jelent, mert kevesebb garanciát kapsz az okok természetére, az életképességre stb.

Olvassa el a következőt:> Egy gazdasági megoldás az építéshez: 1 földterület 2-re

Gyűjtsön információkat a mezőről és ellenőrizze őket!

Kérdezd meg először Városi várostanúsítvány a Városházában. Ez az a dokumentum, amely megerősíti a föld építését (legyen óvatos, ez nem garantálja a jövőbeli építési engedélyt), és meghatározza az építészeti szabványokat (a tető alakja, az anyagok színe) valamint az engedélyezett építési sűrűség, a földhasználati tényező (COS). Ez a dokumentum azt is lehetővé teszi, hogy megismerjük a közművek (a csövek áthaladását, a villamosenergia-vonalakat stb.) Vagy a talajhoz kapcsolódó magán- (útközbeni) jellegét.

Ha a választás egy alosztályon van, húzza meg a szabályokat, és kérje Műszaki adatok, valamint a. t várostervezési szolgáltatások. Itt megtalálja a részleteket tervezett fejlesztések (utak, világítás ...). Van egy ötleted is kollektív díjak jövőbeni finanszírozás és működési terv tartalmazza.

mert egy diffúz területen, ellenőrizze annak pontos felületét és határértékeit. A kataszteri jelzések gyakran elégtelennek bizonyulnak, és szükség van egy szakértői mérnök által elvégzett demarkáció használatára. Ha a szomszédok ellenzik, a kerületi bíróság kijelöli a műveletért felelős szakértőt, amelynek költségeit az összes érintett megosztja.

Olvassátok el> A földed jó-e új ház építésére?

Ismerje meg az alagsorban

Ez alapvető: a természete az otthoni jövőbeni életétől függ. És a buktatók számos: vízpart vagy vízfolyás közelében (és ezért árvíz), szeizmikus zóna, régi bányák jelenléte ... Kérdezze meg a városházát: a DDE szolgálatai terveket készítenek a veszélyek megelőzésére (PPR), amelyek a veszélyes övezeteket határolják, anélkül, hogy ezek szükségszerűen tilosak lennie . Kérdezd meg a szomszédságot is, különösen a véneket, a helyek emlékezetének gondozóit: attól az időponttól kezdve, amikor az utolsó árvíz történt.

Ellenkező esetben fektessen be egy tanulmányba, amelyet az a szakértő garantálja a kellemetlen meglepetéseket és a pusztító többletköltségek ... és a földön is. Az aszály esetében például agyag zsugorodik, és nedvességgel megduzzad. Számtalan ház van, még a közelmúltban is, amelyek ellenálltak a nagy hőhullámoknak (repedéseknek). Végül a szikla költséges felszerelést igényel az alapítványok számára.

Tanulmányozza a helyiségek elrendezését

Minden fontos: a szélesség, a mélység, a talaj alakja, az építőipari gépekhez való könnyű hozzáférés ... Lejtős tereppéldául a töltések megépítéséhez földeltolódások szükségesek.

3. Válassza ki a jövőbeni otthonának konstrukciós rendszerét

az építőanyagok bőségesek. Itt csak a leggyakoribb, csendes szalmában, nyers földben és a kender járdáiban említjük meg, amelyek felhasználása még mindig anekdotikus (ha nem kísérleti) hazánkban.

iStock

Beton: bordák vagy szélblokkok

Ragasztott beton egy olyan technika, amely beton egymást követő rétegekbe öntése egy zsaluzat paneljei között, úgynevezett "banches". Ez a zsaluzat fából vagy fémből készült. Szintén megtalálható a habosított polisztirolban (szigetelő zsaluzatblokkok), amelyek lehetővé teszik mind a teherhordó falak, mind a szigetelés (belül és kívül) használatát. Szárítás után a falakat gipszkarton belsejében és egy külső burkolattal, gipszel vagy más bevonattal bélelik.

Betonblokk (más néven agglo) az egyik legolcsóbb épületrendszer. Ez lehet üreges vagy szilárd, és 20 x 50 cm-es, különböző vastagságú (általában 15 vagy 22 cm) blokkok formájában van. A beton összetétele (a kő, kavics és homok 87% -a, agyag és mészkő 7% -a, a víz 6% -a), energiahatékony és gyakran helyi termelése, mechanikai ellenállása, de tűz és fagy is válasszon anyagot. Esztétikai okokból a leggyakrabban lefedik (gipsz vagy más).

- A beton előnyei: jó ár-érték arány. A végrehajtás egyszerűsége.

- A hátrányok: hosszú építkezés és jelentős hulladéktermelés. A szigetelés kötelezővé vált (kivéve a szigetelő zsaluzókat). A szigetelő zsaluzási blokkok megvalósítása szakképzett munkásokat igényel, nehezebb megtalálni és ezért drágább.

Celluláris beton: egy-egy megoldás

Homokból, cementből, mészből áll és egy kis része az alumíniumpornak, ez az anyag csapdába kerül a tömeges mikro-légbuborékokban, ami jó teljesítményt nyújt a hőszigetelés szempontjából. Bizonyos szélsőséges éghajlatok kivételével nem igényel szigetelést. Viszonylag könnyű (kb. 400 kg / m3), vékony habarcs („vékony csuklós” alkalmazás) alkalmazásával történik. Mint tégla vagy agglo, érzékeny a kapilláris emelkedésre. Blokkok, szálak, padlólapok és válaszfallapok formájában találhatók, amely lehetővé teszi egy teljes betonból készült ház építését. A bevonat után csempe, festék vagy tapéta fogadható.

- Aminden cellás beton: Hőszigetelés, gyors telepítés (3 m2 / óra 20 cm vastag fal esetén), könnyűség - ami ideális a válaszfal felállításához vagy a tetőtér kialakításához.

- A hátrányok: kevésbé ellenálló, mint a Monomur tégla, közepes hangszigetelés és kevésbé tehetetlenség, mint a hagyományos beton és tégla Monomur, magas árat a perspektíva (nincs bejelentett szigetelés és gyors telepítés).

Fa: divatos és ökológiai anyag

Megújuló és újrahasznosítható, nagy formájú és térfogati szabadságot biztosít. A leggyakrabban használt fajok a vörösfenyő, lucfenyő, vörös cédrus, a Skót fenyő és a Douglas fenyő. A faszerkezet (a faépítmények 75% -a), amely gyakran a könnyedség, de tömörfa (12%) és utógerenda (7%). A vegyes fa / kőműves változat érdekes a kiterjesztések vagy verandák megvalósításához. Más rendszerek is megjelennek Franciaországban: KLH panelek, Lignotrend folyamat, Streif koncepció ... Mindegyik glulámból készült, csak az alapanyag előkészítési módszereiben különbözik.

- Eszközök: nagy a belső felületek sokfélesége. jó termikus ellenállás. Gyors helyszín, száraz és tiszta.

- Fogyatékosság: kevés inertie (a tömörfa kivételével). További szigetelés szükséges. A faházban az elektromágneses mezők jelentősen magasabbak, mint a hagyományos házban mértek. Az elektromos burkolatok árnyékolása megoldja ezt a problémát.

Lásd még:> A fa választéka a házhoz

Szilárd vagy perforált tégla, univerzális klasszikus

Ez az univerzális építőelem, a legismertebb és leghosszabb ideig használt. Agyagból és gipszből készül, a téglát 900 ° C-on égetik. Gazdaságos és könnyű, egyszeri vagy kettős falú teherhordó falakat emelhet nagy nehézségek nélkül. A szilárd tégla azonban építési területeken veszélyeztetett, ahol főként azt használják dekoratív megduplázás egy betonfal. Alacsony hőteljesítménye miatt a klasszikus perforált tégla helyettesíti a kőművesek által elismert, de jelentett szigetelést is igényel.

- Eszközök: az ár. Jó tehetetlenség.

- hátrányok: bejelentett szigetelés szükséges. A termikus hidak nehezen megszüntethetők. A felhasznált szürke energia és a gyártás során kibocsátott CO2.

Monomur tégla: 100% szerves

A méhsejt kialakításával a Monomur tégla (más néven biobric) is hőszigetelő és hőszigetelő. Az agyag alapján észrevehető tehetetlenséget biztosít. Továbbá nem küldi át a külső nedvességet a belső tér felé és nem bocsát ki illékony szerves vegyületeket (VOC). Végül újrahasznosítható.

- erősségek: nincs szigetelés. Jó tehetetlenség.

- Fogyatékosság: a termikus tulajdonságok elvesztése miatt szigorú végrehajtást igényel. Szürke energia töltötte. Extra költség, részben ellensúlyozta a szigetelés hiánya és a rövidített építési idő.

4. Keresse meg a megfelelő szakembereket a házának építéséhez

Az Ön költségvetésétől vagy választásaitól függően foglalkozni fog különböző szakemberek. Ők lesznek az Ön partnerei, és leggyakrabban közvetítőként fognak működni közötted és azok között, akik az építkezésen testet adnak az álmodnak.

iStock

A házépítő: kulcsrakész formula

ez a legegyszerűbb és gyakran a legolcsóbb megoldás... a priori. Felelős a teljes szolgáltatásért, az első választástól a kulcsgyűjtésig, az építő koordinálja a helyszínt, és tájékoztatja Önt az adminisztratív eljárásokról. Ez a képlet nagyon megfogalmazott, és egy családi ház (CCMI) építésére vonatkozó szerződés aláírása lehetővé teszi, hogy az árak (szilárd és végleges), mint időben, a késedelmes szankciókkal járó garanciákban részesüljenek. A CCMI megköveteli, hogy az építő szerezze be a pénzügyi intézmény garanciáját, szakmai biztosításokat, stb. Mindenesetre a munka leállításának komolyságának és kockázatának korlátozása a megkötésük előtt.

De az érem fordított. A ház leggyakrabban a katalógusának modellje, az összes olyan kényszerrel, amely magában foglalja: az építőipari cég által választott változatlan terveket, anyagokat és berendezéseket.

A fejlesztő-fejlesztő: egy projektet vásárol

Szakmája nem szabályozott, az ingatlanügynökökkel szemben. Mindazonáltal szabályokra van szükség. Szerepe: új lakóterületek létrehozása és a szükséges felszerelések létrehozása: karbantartás, zöldterületek, utcai bútorok ... az adminisztráció ellenőrzése alatt. De ha nincs joga eladni a darabokat a munkálatok befejezése előtt (a várostervezés R 315-32. Cikke), azt javasolja, hogy azokat a jövőbeni befejezési állapotban (VEFA) adják el, szerződés formája.

A fejlesztő átadja a vásárlónak a helyszínen meglévő jogait, valamint az épületek tulajdonjogát, amikor és amikor végrehajtják. Szóval, kicsit megfizeted a házadat a projekt előrehaladásának ütemében. Az eladó marad „fejlesztő a végső fogadásig és a kulcsok átadásáig. Fel kell fizetnie biztosíték, amely garantálja a munkálatok befejezését.

Az építész: a vágyaid tolmácsja

Drágább, válasszon egy építész lehetővé tesziegy "egyedi" házata vágyaihoz igazodva és az anyagok kiválasztásához. Ez szakmailag elismert szakember. DPLG diplomát szerzett (a kormány diplomáját), DESA-t (az Építészmérnöki Iskolát), vagy építészmérnöki diplomát (Beaux-Arts). Az építészek sorrendjében regisztrálták. Szerepe sokrétű: egyszerűen elkészítheti az építési engedély megszerzésére vonatkozó terveket (kötelező, ha 170 m2-nél nagyobb területet tervez), vagy addig tart, amíg a ház befejeződött. munkát. Ezután az ügyfél (te) nevében felelős a projektért.

Támogatja a építési engedély iránti kérelemelőkészíti a műszaki dokumentációt, megkapja a szerződő felek specifikációit, irányítja a munkákat és ellenőrzi a számlákat, mielőtt szabályozná őket, mindent a végső fogadásig. A biztosítás fedezi szakmai kötelezettségvállalások, a harmadik személynek okozott kár, valamint a rendellenességek és a gyenge kivitelezés, ha megállapítást nyer, hogy a tervezési hiba következménye. A díjak ingyenesek. Ez fix áron vagy a munka költségének százalékában fizetendő.

A projektvezető: az építkezés vezetője

Jelenléte nem kötelező, és mint tulajdonos, nagyon jól helyettesítheti őt. De szerepe nem könnyű: ő kiválasztja a munkavállalókat a helyszínen, felelős a munka tervezéséért és felügyeletéért. Az, aki rosszul végzi a munkát, vagy ha a határidőket nem tartják be, ő fogja az asztalot. Elvileg független, és előnyösen olyan kézműveseket választ ki, akikkel együtt dolgoznak, ami megkönnyíti a cseréket. Ő fizet díjat.

Hogyan találjuk meg? Szájról szájra és ajánlásra először. Vagy az interneten vagy a helyi Caue (Építészet, Városi Tervezési és Környezetvédelmi Tanácsok) könyvtárakkal való tanácsadással. Szerepét az építész is aláírhatja, ha az építész szerződése mellett egy "projektvezetési szerződést" is aláír.

Landscaper: a föld hozzáadott értéke

Az építészhez hasonlóan a tájépítő DPLG diplomával rendelkezik (az állam elismeri). Ő az, aki akar átalakítsa a pusztát a földi paradicsomban. Költséget kapsz neki, és egy projektet javasol. Aláírása után ütemezi a lépéseket és felügyeli a helyszínt. A személyes biztosítás fedezi szakmai kötelezettségeit, a harmadik félnek okozott károkat, a rendellenességeket és hibákat, amelyekért felelős. Az ajánlat kötelező és a díjak ingyenesek.

5. Ellenőrizze a munka végrehajtását

Utolsó lépés: a művek fogadására. Ez a döntő pillanat, amikor először járja körül a tulajdonosát azzal a céllal, hogy a vállalatokat felmentse (vagy ne) a felelősségéből, és birtokolja otthonát. Igen, türelmetlen vagy, de ez nem ok arra, hogy rohanjon.

Mi a művek fogadása?

Ez egyfajta szertartás ahol, ha minden jól megy, úgy találja, hogy a munka befejeződött, és hogy az építési szerződésben kifejezetten az Ön kívánságai szerint történt. Ez a nyilatkozat a gyártó (vagy cégek) és Ön által aláírt jelentés tárgyát képezi. Bizonyos munkákra nézve fenntarthatatlanná válhat, amelyek befejezetlenek vagy nem kijavítandó anomáliák. A következmények? Ha a jegyzőkönyvet korlátozás nélkül írják alá, akkor a ház nyilvánvaló hibáinak tekinthető, és az árat meg kell fizetnie. Ezután megkapja a kulcsokat és válik felelős a helyekért.

Ki legyen jelen? Ha aláírt egy ház építési szerződést, ez a kinevezés közvetlenül az építővel történik. Másrészről, ha minden kereskedelemre bízta a munkát a különböző vállalatokra, akkor mindegyik vállalatnál fogadhat, az építész vagy az építész jelenlétevagy egyszeri fogadással. Az utóbbi lehetőség előnye, hogy problémák esetén lehetővé teszi a felelősségek gyorsabb tisztázását. Mindenesetre, ha a hibák túl sok vagy túl fontosak, elhalaszthatja a vételt, és új határidőt állíthat be az érintett szakemberekkel. A legrosszabb esetben adja meg a ideiglenes intézkedések bírája kérje a munka befejezését.

Hogyan megy a látogatás?

Szerezd meg az összeset tervek és dokumentumok leírja az elvégzendő munkát. Felszerelje magát egy mérővel, elektromos lámpával és, ha lehetséges, csavarhúzóval, hogy kipróbálhassa a hálózati csatlakozókat. Végezze el a gondos látogatás a ház minden sarkából, beleértve a pincét és a tetőtérben. Nyissa ki és zárja be az ajtókat, ablakokat és redőnyöket, működtesse a kapcsolókat, ellenőrizze a befejezéseket és ellenőrizze az összes berendezést. Indítsa el a fűtést, a csaptelepeket stb. A csatlakozások - víz, gáz, villamos energia - kell lennie operatív. Kérdezzen és írja le észrevételeit. Segíthet egy szakember, aki segít megítélni a szálláshely állapotát. A látogatás végén hozzon létre egy percbenmindkét fél által aláírt és aláírt. Ez az aláírás lehet azonnali, de tudja, hogy van öt nappal, hogy ezt tegye. Ne habozzon, hogy időt vesz igénybe a gondolkodásra, ha nem kísérel meg egy profi.

Mindenképpen írásban meg kell adnia a foglalásait a bejegyzett levél a AR a vállalatnál. Ez az húsz nap, hogy kihívja őket. Ha építési szerződést írt alá, a kézhezvételtől számított nyolc napos időszakot kell értesítenie, hogy értesítse az építőt vagy a vállalkozót azokról a betegségekről, amelyeket a látogatás során nem jelentettek be, feltéve, hogy a befogadást a következő időpontban végezték el: szakember segítsége.

Ha észreveszed hiányosságok és feledékenység de hogy a ház lakható legyen, pontosan vegye figyelembe a problémák a percben. aza vállalkozónak javítania kell függetlenül a munka fontosságától, és a beavatkozás idejét azonnal meg kell állapodni. Az építő (vagy cég) nem tagadhatja meg a kulcsok megadását, még akkor is, ha gondoskodott arról, hogy rögzítse a munka árának egyenlegét. Ez a szállítmány blokkolja az összeg egy részét pénzügyi intézménytől vagy bármely más, a szakemberrel egyetértésben választott személytől. Elutasítás esetén az Ön részéről az ügyet a kérelmet elbíráló bíró elé utalja.

Pin
Send
Share
Send
Send