Tervezés

Munkavégzés, építési engedély: hogyan megy?

Pin
Send
Share
Send
Send


Ez a modell korlátlan színárnyalatokat és alakzatokat tesz lehetővé a helyi építészeti követelmények függvényében. Veranda CMC 60 a Schüco-tól.

Schüco

Szükséges-e építési engedély vagy munkahelyi nyilatkozat benyújtása? Ez az a kérdés, amiről mindenki megkérdezi, mikor kezdődik otthon. A csalódások és a felesleges költségek elkerülése érdekében mindent meg kell mondani, amire szüksége van egy kiterjesztési projekt elindítása előtt.

A munka- vagy építési engedéllyel kapcsolatos alapvető fontosságú és kötelező lépések, ha otthon akarsz dolgozni. Bármi legyen is a projekted, mielőtt még egy tervet nézel, menj haza városháza felé. Ez a lényeges lépés a teljes jogi keret megismeréséhez: tudni fogja, hogy mit lehet tenni, és milyen dokumentumokat kell kitölteni. Ellenkező esetben az álma valószínűleg romokban fog véget érni.

Munka- vagy építési engedély?

Az előzetes nyilatkozat három esetben szükséges:

1. Egy meglévő épület kiterjesztése vagy rendeltetési helyváltozása esetén, ha a padló vagy a létrehozott lábnyom kevesebb, mint 20 m2. A helyi városi terv (PLU) által lefedett városi területeken vagy egy adott földhasználati tervben ez a határ 40 m2-re nő. Végül, 2014. március 27-től, ha az önkormányzat egy PLU-tól függ, akkor már nem kell tiszteletben tartania a földhasználati együtthatót (COS), amely a földterület minimális méretét növelte.

2. Amikor az épület teljes területe vagy lábnyoma nem haladja meg a 170 m2-t, munka után.

3. Az épület külső megjelenését módosító munkákhoz. Minden más esetben szükség lesz az építési engedélyre.

A munkahelyi nyilatkozat és az építési engedély határideje

- Egy hónappal az előzetes nyilatkozathoz. -

- Három hónap az építési engedély iránti kérelemre.

Ezek a késések bizonyos esetekben kiterjedhetnek: történelmi épület, minősített terület stb.

Eljárások az utasításidőszak után

- A művek elfogadásra kerülnek: két éve van, hogy elindítsa őket. Ezen túlmenően az engedély már nem érvényes .-

- A munkálatok elutasításra kerülnek: kérheti a városházát, hogy ellenőrizze döntését azáltal, hogy az indokait regisztrált levélben, a kézhezvétel visszaigazolásával közli. Meghibásodás esetén két hónapja van, hogy megragadja a közigazgatási bíróságot.

- Nincs válasz: ha az oktatási idő lejárt, örülj. Ez hallgatólagosan nem ellenzi a projekt megvalósítását.

Olvassa el a következőket: Hosszabbítás építése: a 6 szabályt kell tudni

A munka végén elvégzendő lépések

Fontolja meg a kitöltött nyilatkozat kitöltési űrlapjának elküldését az ingatlanadóhivatalához. Az ingatlanadó és a lakhatási adó kiszámítására szolgál.

A munkahelyi nyilatkozat és az építési engedély műszaki feltételeinek magyarázata

Emelet : a fedett és fedett területek összege 1,80 m-es mennyezeti magasság alatt, a homlokzatok belsejéből számítva, a padlások, pincék stb. levonása után.

lábnyom : a ház térfogatának függőleges vetülete a földön. Itt figyelembe vesszük a falakat, a garázs kivételével.

Ez a modell korlátlan színárnyalatokat és alakzatokat tesz lehetővé a helyi építészeti követelmények függvényében. Veranda CMC 60 a Schüco-tól.

Schüco

Pin
Send
Share
Send
Send