Tervezés

Hosszabbítás kiépítése: a 6 szabály megismerése

Pin
Send
Share
Send
Send


Hosszabbítás kiépítése: a 6 szabály megismerése

Nicolas Masurel építész

A házunk, amit szeretünk, vagy az, amit vásárolni akarunk, néha egy kicsit több hely. Hosszabbítás a legjobb megoldás. Kiegészítő szoba egy szinten, többszintű bővítés vagy tetőmagasság ... A lehetséges konfigurációk szinte végtelenek. azonban egy kiterjesztés kiépítése nagyon korlátozó feladat, először szárazföldön, majd várostervezési szabályokkal. Két építész, határozottan kortárs aláírással emlékeztet a követendő szabályokra növelje a házat.

egy kiterjesztésők négyzetméter több. De nem csak. A tér megnyitásával átdolgozzuk a köteteket, átgondoljuk a ház körforgását, kibővítjük és megkönnyítjük a külső, a terasz vagy a kert hozzáférését. A nyílásoknak köszönhetően a fény áramlik, ami jelentősen javítja a kényelmet és az életminőséget. Íme a tippek Gilles Bertrand (AAGB építészet a túrákban) és Nicolas Masurel (Koutok építészet, Nantes) rossz meglepetés nélküli kiterjesztés létrehozása.

Olvassa el a> Fa kiterjesztések: a szabályokat, amelyeket tudni kell

1. Az építész használata: gondolj rá akkor is, ha a törvény nem írja elő

Meg kell hívnia egy építészet az Ön számára kiterjesztési projekt ha a teljes projektterület (művek után) meghaladja a 150 m2-t. Azonban még akkor is, ha a projekted e határok alatt van, az építész hozzájárulása nagyon értékes. Sőt, minél kisebb a kiterjesztés, annál inkább kell lennie optimalizált

„Az építész meghallgatja a családot, meg fogja érteni, hogyan alakul ki, fel fog nőni, sok otthon fogunk kapni, akkor megvizsgálja az összes korlátot és javasol vagy több projekt ”- magyarázza Gilles Bertrand. "Általánosságban elmondom, hogy a gondolataim előrehaladását rajzok egymás utáni segítségével mutatom be, mint a különböző pályákat, amelyeken az ügyfél reagálhat, vagy visszahúzódhat", Nicolas Masurel láncok.

Lásd még> 45 m2-es városi ház kiterjesztése

Az építész a kiterjesztés alakját fogja dolgozni, annak mennyisége és az épületek közötti kapcsolat. Ha ez szükséges és következetes, javasolja, hogy vizsgálja felül a meglévő épület szigetelését, asztalára vagy homlokzatára. Egy építész sosem javasolja ugyanazt a projektet kétszer. Ön a kiterjesztés egyedi.

Szintén> 60 m2-t olvashat egy fa hosszabbítóhoz

Az utcáról láthatatlan, ez a korszerű kiterjesztés (fa keret és cink burkolat) 70m2-t ad két szinten, egy gyönyörű Touraine-i házhoz. A földszinten egy nagy konyha található, az emeleten egy iroda és egy hálószoba található. A nagy öböl ablak a szolár nyereség maximalizálása érdekében ferde. Creation Gilles Bertrand.

Sebastien Andrei

2. Határozza meg a korlátozásokat, erősítse meg őket!

A kiterjesztés építése olyan, mint a korlátozások halmaza, amelyek közül: tervezési szabályok és tisztelet ingatlanhatárok, a parcella és a környezet tájolása, a rendelkezésre álló lábnyom, a föld jellege vagy a magasságok. A fények ritkán zöldek!

Lásd még> Intelligens otthon tervezése

"A korlátok megkövetelik, hogy a projektet minden irányba fordítsák és visszaadják, amíg meg nem találják az összes kritériumot magukban foglaló megoldásokat", megerősíti Nicolas Masurel, aki ezeket a korlátokat kreatív kihívásnak tekinti. "A kiterjesztési projektet az ügyféllel folytatott egymás utáni cseréjével építik ki, az elején semmit nem rögzítenek, nyitva kell maradnia. Például egy régi ház szép kőfalának újbóli felfedezése válaszolhat, használjon fát / cinket az esküvőn. "

Ugyanez az elemzés a Gilles Bertrand esetében: "egy nagyon korlátozott lábnyom, a több jármű parkolásának kezelése, a lejtő, a medencéhez való hozzáférés, a helyi terv és a természetes terv által meghatározott korlátok. Városi tervezés (PLU) ... ez része a projektadatoknak. "

Olvassa el a következőt is:> Előző / utáni: nagyítsa meg a házat a saját lé

Hosszabbító fa (földszint) és a padló fafelülete (vakolat). Azt hiszem, a kiterjesztés fölött a származási tető. Fa burkolat (vörös cédrus) és alumínium asztalos.

Nicolas Masurel építész

3. Dare formák

"A mai kortárs a holnap hagyományos, szereti emlékeztetni Gilles Bertrand-et. Minden időszaknak saját építészeti nyelve van, és az időkben jó lehet egy régi épület vagy egy regionális jelleg tiszteletben tartása mellett. A cink hagyományos és a modern vonalakhoz igazodik.

Ne habozzon fogadni kódok, mint a lapos tetők vagy a tiszta vonalak, de vigyázz, a kortárs nem feltétlenül jelenti a köbmétert !

Mivel Nicolas Masurel nagyszerű teremtési szabadságot tesz lehetővé, a fa keret kiterjesztéseit támogatja. "Egy nemrégiben egy nagyon kis területen elhelyezkedő projekten létrehoztuk több szinten terasz. Végül és a kiterjesztés ellenére a kültéri terek felülete nagyobb, mint a projekt előtt.

Szintén olvassa el> 12 verandát, hogy modellként vegyen részt

103 m2-es hosszabbítás egy kis faluban található házhoz. A sötét cinkkel borított térfogat a két szint óvatos összekapcsolásához vezet. A cink korabeli olvasást nyújt, mint egy, a meglévő architektúrától önként elválasztó lapát. Gilles Bertrand igazgató

Philippe Hervouet

4. Menj a fényre

Amikor a tájolás kedvező (teljes déli irányban), a fény természetesen fürdik a házat. "Ideális, mert kihasználhatja a maximális napsugárzás mértékét," mondja Masurel -, csak győződjön meg róla, hogy megvédi magát a nyári naptól, például külső napernyő.

De gyakran, kevésbé nyilvánvaló irányultsággal kell foglalkoznod. - Mindig vannak megoldások - folytatja Gilles Bertrand. hozzon létre egy öbölet úgy döntött, hogy egy kicsit délre vagy egy teraszra kerüljön szögben, hogy megragadja ezt a déli fényt. "

Azt is gondoljuk dupla magasságú asztalok (vagy üvegezett falak) és. t tetőablakok. Az ablakok szintén érdekesek abban, hogy képesek elhalványulni, hogy töröljék a be- és kikapcsolási határt. Gondolj bele az összecsukható öblökre, a nagy napernyőkre vagy a látványos utólagos csúszdákra.

Lásd még> Öbölablakok és ablakok: tippek a jól kiválasztáshoz

5. Ismerje meg a termikus szabályozás alapjait

Az épületek RT a kiterjesztések esetét veszi figyelembe ("meglévő épület új része").

Kisebb kiterjesztéseknél (kevesebb, mint 150 m2 és kevesebb, mint 30% a SHONRT felületen) egy "könnyű" hőszabályozás érvényes, ami sokkal kevésbé korlátozó, mint az új épületeknél és a hővizsgálat alól mentes.

Emlékezzünk rá, hogy a SHONRT a padlófelületek összege minden szinten, a fűtetlen felületek levonása után (pl. garázs, alagsor vagy fejletlen tetőtér, fűtetlen veranda).

A nagy kiterjesztések (≥150 m2 vagy ≥30% a létrehozott SHONRT-nek), meg kell felelniük az RT 2012 követelményeinek, azaz elérni a szövegekben rögzített teljesítményszintet a szigetelés és az energiatermelés tekintetében .

Kétségtelen, hogy ez komoly kényszer, különösen azért, mert át kell mennie egy termikus tanulmányi szakaszon. De egy rendkívül hatékony házat nyer, alacsony energiafogyasztással és alacsony üvegházhatású gázkibocsátással.

Olvassa el a> Milyen fűtés az otthoni kiterjesztéshez?

Egy kis parcellán egy fa kiterjesztés (fa burkolattal) megnöveli a régi házat az utcai sarokban. A garázst átdolgozták (alig kitaláljuk az ajtót). A kiterjesztés 3 szintes terasszal rendelkezik, hogy megőrizze a gyönyörű külső felületet. A régi ház nyílása a művek során jött létre.

Nicolas Masurel építész

6. Ismerje meg a várostervezési szabályokat

az helyi városi terv Önkormányzata (PLU) meghatározza a követendő szabályokat. Ez korlátozhatja a lábnyomot, a kiterjesztés magasságát, térfogatát, az implantációt a szeparatív határértékekhez képest, vagy akár megtilthatja néhány szín.

Olvassa el> Eco-felújítás: mi segít?

Ezen túlmenően, ha Ön védett vagy védett ágazatban él, a projektet a Bizottság jóváhagyjaÉpítész Franciaország épületei, amelynek feladata a terület építészeti minőségének biztosítása. A projektet nagyon korán küldje el.

A városi tervdokumentumban nem szereplő önkormányzatokban a talajok jogát a Nemzeti Városi Tervezési Szabályzat szabályozza. Ezen települések városi területein kívül a konstrukció korlátozott (a kiterjesztéseknek teljesen szomszédosnak kell lenniük). Kérdezze meg önkormányzatát.

A régi épület korszerű kiterjesztése, a koherenciát az anyagok apró házassága biztosítja (kövek / fa / cink). Eredetileg a ház cementbevonattal borított. A gyönyörű kövek felfedezése új dimenziót adott a projektnek.

Nicolas Masurel építész

Jó tudni:

Építési engedély vagy munkahelyi nyilatkozat?

Ha a városi területet egy helyi városi tervvel (PLU), meg kell építési engedély iránti kérelem, ha :

- a munkálatok hozzáadnak alapterületet 40 m2-nél nagyobb (a földterületnek is nevezik)

- vagy ha a munkák 20 és 40 m2 közötti alapterületet adnak, az 2017. március 1-jétől 150 m2-re növelik az építés teljes felületét (ház + bővítmény).

Vegye figyelembe, hogy ha 5 és 40 m2 közötti alapterületet hoz létre, be kell nyújtania a előzetes bejelentés. 5 m2 alatti, és ha nem változtatja meg a ház megjelenését (pl. Tetőtér nyitás nélkül), nincs kötelessége.

Hol kaphatok segítséget a projekt beállításához?

  • az önkormányzat várostervezési osztályához
  • vagy a Tanszék Építészeti, Urbanisztikai és Környezetvédelmi Tanácsa (CAUE)

Köszönöm

Gilles Bertrand, AAGB Építészet (Toursban) - www.aagb.fr és Nicolas Masurel, Koutok Építészek (Nantesben) - www.koutok-architecture.com

Pin
Send
Share
Send
Send